Estimation théorique
Boulevard Camille Roland,80800 Corbie (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (1.9)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Boulevard Camille Roland,80800-Corbie indique un avis de valeur compris entre 149.000€ et 169.000€ , soit un prix au m2 compris entre 1.490€ et 1.690€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 149.000€ et 169.000€ avec un indice de confiance de 2 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.446€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.446€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Aubigny (80036), comprenant 538 habitants est de 8,57€, soit un loyer théorique mensuel de 857€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 6,93€, à 10,59€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 693€ et 1.059€ avec un indice de confiance de 8.49 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 149.000€ et 169.000€ avec un indice de confiance de 2 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.446€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.446€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Aubigny (80036), comprenant 538 habitants est de 8,57€, soit un loyer théorique mensuel de 857€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 6,93€, à 10,59€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 693€ et 1.059€ avec un indice de confiance de 8.49 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2021-12-17 | 79 | RUE EDOUARD HAUTECOEUR | 2 | 43 | 64 | 60000€ | 1395€ |
2023-03-24 | 25 | BD CAMILLE ROLAND | 3 | 58 | 758 | 100000€ | 1724€ |
2022-10-31 | 31 | RUE CHARLES DUCAMPS | 4 | 106 | 225 | 154900€ | 1461€ |
2021-10-11 | 9 | BD CAMILLE ROLAND | 3 | 60 | 48 | 48000€ | 800€ |
2021-12-10 | 20 | RUE EDOUARD HAUTECOEUR | 4 | 72 | 199 | 90000€ | 1250€ |
2022-04-15 | 27 | RUE CHARLES DUCAMPS | 4 | 64 | 102 | 110000€ | 1719€ |
2022-07-06 | 3 | BD CAMILLE ROLAND | 3 | 51 | 55 | 54000€ | 1059€ |
2019-08-29 | 25 | RUE CHARLES DUCAMPS | 4 | 82 | 168 | 90000€ | 1098€ |
2019-05-28 | 16 | RUE EDOUARD HAUTECOEUR | 4 | 74 | 199 | 115000€ | 1554€ |
2019-12-30 | 31 | RUE EDOUARD HAUTECOEUR | 2 | 42 | 165 | 63000€ | 1500€ |
2021-07-05 | 15 | RUE CHARLES DUCAMPS | 3 | 66 | 89 | 90000€ | 1364€ |
2022-08-18 | 13 | RUE CHARLES DUCAMPS | 3 | 100 | 183 | 154000€ | 1540€ |
2019-12-23 | 32 | RUE ANDRE FOUCART | 7 | 136 | 872 | 120000€ | 882€ |
2020-01-28 | 61 | RUE ANDRE FOUCART | 3 | 59 | 84 | 70000€ | 1186€ |
2022-02-16 | 59 | RUE ANDRE FOUCART | 3 | 63 | 84 | 70000€ | 1111€ |
2023-04-04 | 5 | RUE CHARLES DUCAMPS | 3 | 118 | 79 | 166200€ | 1408€ |
2020-09-21 | 7 | RUE EDOUARD HAUTECOEUR | 5 | 85 | 191 | 138000€ | 1624€ |
2019-09-06 | 28 | RUE DU GENERAL LECLERC | 3 | 107 | 52 | 40000€ | 374€ |
2021-01-20 | 5 | RUE DU 4 SEPTEMBRE | 3 | 56 | 58 | 62500€ | 1116€ |
2020-07-31 | 7 | RUE DU 4 SEPTEMBRE | 3 | 56 | 57 | 145000€ | 2589€ |
2020-09-02 | 24 | RUE ANDRE FOUCART | 5 | 84 | 182 | 131600€ | 1567€ |
2021-09-22 | 45 | RUE DU GENERAL LECLERC | 4 | 83 | 106 | 90000€ | 1084€ |
2021-06-23 | 11 | RUE DU GENERAL LECLERC | 6 | 165 | 329 | 260000€ | 1576€ |
2021-06-08 | 70 | LOT LE CLOS DE L ABBAYE | 5 | 96 | 588 | 254000€ | 2646€ |
2020-06-10 | 18 | RUE ANDRE FOUCART | 6 | 140 | 113 | 105400€ | 753€ |
2020-09-16 | 4 | RUE FRANCISCO FERRER | 4 | 78 | 71 | 119000€ | 1526€ |
2022-12-29 | 11 | RUE DES 2 FRERES LEMOINE | 5 | 100 | 150 | 204500€ | 2045€ |
2021-12-14 | 8 | RUE FRANCISCO FERRER | 3 | 60 | 60 | 56000€ | 933€ |
2020-10-28 | 3 | RUE ALBERT WAMAIN | 2 | 48 | 52 | 79000€ | 1646€ |
2022-08-30 | 14 | RUE PIERRE SEMARD | 5 | 85 | 80 | 98100€ | 1154€ |
2022-06-22 | 15 | RUE LEON CURE | 4 | 70 | 46 | 95300€ | 1361€ |
2023-06-29 | 19 | RUE FRANCISCO FERRER | 2 | 30 | 58 | 68000€ | 2267€ |
2021-09-02 | 15 | RUE DES 2 FRERES LEMOINE | 4 | 95 | 276 | 142000€ | 1495€ |
2021-12-20 | 21 | RUE FRANCISCO FERRER | 2 | 41 | 54 | 75000€ | 1829€ |
2020-07-23 | 19 | RUE LEON CURE | 3 | 56 | 47 | 52000€ | 929€ |
2023-03-31 | 15 | RUE SADI CARNOT | 3 | 60 | 88 | 45000€ | 750€ |
2021-07-06 | 25 | RUE FRANCISCO FERRER | 3 | 54 | 56 | 55000€ | 1019€ |
2020-09-09 | 25 | RUE LEON CURE | 2 | 60 | 32 | 69000€ | 1150€ |
2020-05-27 | 13 | PL JEAN CATELAS | 6 | 160 | 190 | 150000€ | 938€ |
2021-07-02 | 22 | RUE FRANCISCO FERRER | 4 | 76 | 82 | 110000€ | 1447€ |
2022-08-30 | 21 | RUE DES 2 FRERES LEMOINE | 5 | 88 | 185 | 147150€ | 1672€ |
2020-11-30 | 12 | RUE LOUISE MICHEL | 3 | 63 | 429 | 152000€ | 2413€ |
2020-02-13 | 5 | RUE GABRIEL PERI | 3 | 75 | 53 | 50000€ | 667€ |
2020-12-15 | 37 | RUE CHARLES DE GAULLE | 7 | 184 | 230 | 332500€ | 1807€ |
2021-11-09 | 37 | RUE CHARLES DE GAULLE | 7 | 184 | 230 | 357050€ | 1940€ |
2021-04-14 | 8 | RUE DE LA MERCERIE | 4 | 42 | 62 | 30000€ | 714€ |
2019-06-07 | 62 | LOT LE CLOS DE L ABBAYE | 5 | 109 | 599 | 198500€ | 1821€ |
2020-08-12 | 1 | RUE EUGENE LEFEVRE | 4 | 83 | 344 | 159000€ | 1916€ |
2021-12-22 | 47 | RUE ANDRE FOUCART | 3 | 64 | 347 | 88000€ | 1375€ |
2022-05-11 | 36 | RUE FRANCISCO FERRER | 5 | 138 | 87 | 204000€ | 1478€ |
2019-11-14 | 39 | RUE ALBERT WAMAIN | 3 | 60 | 107 | 66000€ | 1100€ |
2022-11-04 | 26 | RUE PAUL BAROUX | 2 | 25 | 187 | 142700€ | 5708€ |
2022-06-28 | 10 | LOT LE CLOS DE L ABBAYE | 4 | 95 | 597 | 220000€ | 2316€ |
2019-08-26 | 5 | RUE EUGENE LEFEVRE | 4 | 96 | 349 | 198000€ | 2063€ |
2022-01-14 | 11 | RUE EUGENE LEFEVRE | 3 | 69 | 160 | 81000€ | 1174€ |
2023-01-03 | 37 | RUE ANDRE FOUCART | 3 | 70 | 177 | 83050€ | 1186€ |
2019-05-29 | 15 | RUE EUGENE LEFEVRE | 3 | 62 | 145 | 120000€ | 1935€ |
2022-08-31 | 8 | RUE DE LA HOUSSOYE | 3 | 56 | 56 | 62000€ | 1107€ |
2021-09-10 | 6 | RUE DE LA HOUSSOYE | 4 | 50 | 87 | 116200€ | 2324€ |
2020-05-15 | 17 | RUE EUGENE LEFEVRE | 2 | 56 | 155 | 101000€ | 1804€ |
2021-05-12 | 2 | RUE EUGENE LEFEVRE | 3 | 71 | 100 | 130000€ | 1831€ |
2021-04-15 | 2 | RUE ANDRE FOUCART | 5 | 85 | 299 | 95000€ | 1118€ |
2019-11-12 | 25 | RUE CHARLES DE GAULLE | 6 | 156 | 134 | 139600€ | 895€ |
2023-03-10 | 25 | RUE CHARLES DE GAULLE | 6 | 156 | 134 | 200000€ | 1282€ |
2022-07-08 | 4 | RUE DE LA HOUSSOYE | 4 | 100 | 91 | 152000€ | 1520€ |
2019-05-23 | 23 | RUE CHARLES DE GAULLE | 3 | 80 | 102 | 115000€ | 1438€ |
2021-06-10 | 31 | RUE LOUISE MICHEL | 5 | 79 | 163 | 104800€ | 1327€ |
2020-06-12 | 15 | RUE SAINT FIRMIN | 3 | 56 | 63 | 58000€ | 1036€ |
2021-07-13 | 19 | RUE SAINT FIRMIN | 4 | 98 | 85 | 30000€ | 306€ |
2021-05-28 | 39 | RUE LOUISE MICHEL | 3 | 48 | 101 | 113200€ | 2358€ |
2020-06-10 | 2 | RUE HENRI BARBUSSE | 5 | 124 | 919 | 354000€ | 2855€ |
2022-05-12 | 32 | RUE LEON CURE | 3 | 76 | 473 | 190000€ | 2500€ |
2019-05-17 | 16 | RUE EUGENE LEFEVRE | 3 | 83 | 240 | 66500€ | 801€ |
2022-03-24 | 4 | RUE PIERRE BROSSOLETTE | 3 | 72 | 86 | 125000€ | 1736€ |
2021-08-09 | 49 | RUE LOUISE MICHEL | 4 | 44 | 123 | 102600€ | 2332€ |
2022-12-29 | 6 | RUE PIERRE BROSSOLETTE | 4 | 75 | 87 | 134300€ | 1791€ |
2020-12-17 | 30 | RUE AUGUSTE GINDRE | 3 | 60 | 113 | 35000€ | 583€ |
2020-06-12 | 2 | RUE PIERRE BROSSOLETTE | 3 | 118 | 539 | 294245€ | 2494€ |
2020-08-07 | 32 | RUE AUGUSTE GINDRE | 1 | 25 | 104 | 94000€ | 3760€ |
2021-07-06 | 53 | RUE LEON CURE | 4 | 100 | 188 | 175000€ | 1750€ |
2022-06-24 | 24 | RUE AUGUSTE GINDRE | 3 | 66 | 136 | 72000€ | 1091€ |
2021-03-25 | 1 | RUE HENRI BARBUSSE | 4 | 66 | 145 | 90000€ | 1364€ |
2022-07-26 | 30 | RUE JEAN MASSE | 5 | 96 | 301 | 113750€ | 1185€ |
2021-08-19 | 32 | RUE JEAN MASSE | 5 | 96 | 195 | 115000€ | 1198€ |
2022-09-26 | 36 | RUE JEAN MASSE | 3 | 55 | 210 | 70000€ | 1273€ |
2019-10-18 | 4 | RUE HENRI BARBUSSE | 4 | 85 | 421 | 157000€ | 1847€ |
2021-08-23 | 20 | RUE AUGUSTE GINDRE | 6 | 150 | 192 | 120000€ | 800€ |
2022-05-17 | 20 | RUE AUGUSTE GINDRE | 6 | 150 | 192 | 165000€ | 1100€ |
2021-10-14 | 37 | RUE AUGUSTE GINDRE | 2 | 33 | 99 | 33000€ | 1000€ |
2020-03-19 | 7 | RUE HENRI BARBUSSE | 5 | 139 | 259 | 115650€ | 832€ |
2022-07-18 | 9 | RUE HENRI BARBUSSE | 5 | 79 | 150 | 50000€ | 633€ |
2021-02-12 | 40 | RUE JEAN JAURES | 7 | 194 | 98 | 296875€ | 1530€ |
2023-06-20 | 11 | RUE ANDRE FOUCART | 4 | 64 | 147 | 95000€ | 1484€ |
2022-12-02 | 14 | RUE AUGUSTE GINDRE | 4 | 79 | 228 | 160000€ | 2025€ |
2021-06-17 | 40 | LOT LE CLOS DE L ABBAYE | 4 | 118 | 593 | 303000€ | 2568€ |
2021-08-09 | 5 | RUE DU QUAI | 5 | 101 | 152 | 130000€ | 1287€ |
2022-10-17 | 26 | LOT LE CLOS DE L ABBAYE | 6 | 136 | 638 | 288000€ | 2118€ |
2019-11-30 | 2 | RUE LEON LEMAIRE | 7 | 130 | 455 | 162200€ | 1248€ |
2022-08-16 | 2 | RUE DE L ACCATERIE | 4 | 89 | 949 | 200000€ | 2247€ |
2020-06-26 | 3 | RUE VICTOR HUGO | 4 | 71 | 123 | 106000€ | 1493€ |
2020-08-05 | 71 | RUE JEAN JAURES | 3 | 57 | 77 | 116000€ | 2035€ |
2020-02-07 | 9 | RUE AUGUSTE GINDRE | 5 | 103 | 236 | 152000€ | 1476€ |
2019-06-25 | 34 | LA CROISETTE | 5 | 108 | 592 | 205000€ | 1898€ |
2022-04-06 | 69 | RUE JEAN JAURES | 2 | 54 | 186 | 85000€ | 1574€ |
2021-04-22 | 53 | RUE JEAN MASSE | 4 | 76 | 330 | 91800€ | 1208€ |
2022-12-05 | 32 | LOT LE CLOS DE L ABBAYE | 3 | 90 | 592 | 296000€ | 3289€ |
2019-08-13 | 11 | RUE DE L ACCATERIE | 3 | 46 | 51 | 54000€ | 1174€ |
2022-03-03 | 14 | RUE GAMBETTA | 3 | 60 | 93 | 138530€ | 2309€ |
2022-10-24 | 18 | RUE GAMBETTA | 3 | 73 | 61 | 100000€ | 1370€ |
2022-12-29 | 1 | RUE DU BASTION | 3 | 52 | 46 | 37000€ | 712€ |
2022-08-08 | 22 | RUE GAMBETTA | 3 | 73 | 60 | 45000€ | 616€ |
2019-12-06 | 73 | RUE JEAN MASSE | 4 | 80 | 247 | 115000€ | 1438€ |
2022-06-30 | 38 | RUE GAMBETTA | 2 | 60 | 136 | 82000€ | 1367€ |
2019-07-19 | 3 | RUE DES COMBATTANTS D AFN | 5 | 96 | 207 | 45000€ | 469€ |
2020-08-17 | 36 | RUE GAMBETTA | 5 | 93 | 290 | 146000€ | 1570€ |
2022-06-17 | 36 | RUE GAMBETTA | 5 | 93 | 290 | 161900€ | 1741€ |
2021-07-12 | 44 | RUE GAMBETTA | 4 | 67 | 97 | 73000€ | 1090€ |
2022-03-04 | 14 | RUE HENRI BARBUSSE | 3 | 61 | 221 | 100000€ | 1639€ |
2021-12-09 | 16 | RUE HENRI BARBUSSE | 3 | 53 | 428 | 65000€ | 1226€ |
2021-11-08 | 2 | RUE DU BASTION | 2 | 37 | 61 | 50000€ | 1351€ |
2021-12-21 | 22 | RUE FAIDHERBE | 3 | 82 | 454 | 213000€ | 2598€ |
2022-09-15 | 18 | RUE HENRI BARBUSSE | 3 | 58 | 321 | 153500€ | 2647€ |
2019-07-26 | 10 | RUE THEODORE ROUSSEL | 4 | 88 | 374 | 153000€ | 1739€ |
2022-06-20 | 19 | RUE DU QUAI | 4 | 116 | 391 | 141000€ | 1216€ |
2023-05-12 | 26 | RUE HENRI BARBUSSE | 3 | 57 | 539 | 125000€ | 2193€ |
2023-03-07 | 6 | RUE DES PRES | 4 | 105 | 377 | 162500€ | 1548€ |
2019-06-29 | 4 | CHE DU BASTION | 4 | 90 | 359 | 177390€ | 1971€ |
2020-07-16 | 54 | RUE GAMBETTA | 4 | 90 | 222 | 167000€ | 1856€ |
2021-08-31 | 11 | RUE VICTOR HUGO | 8 | 225 | 577 | 420000€ | 1867€ |
2023-03-15 | 5292 | RUE DU ONZE NOVEMBRE | 3 | 76 | 280 | 214800€ | 2826€ |
2020-01-06 | 12 | RUE DU 14 JUILLET | 3 | 89 | 278 | 205000€ | 2303€ |
2022-08-30 | 10 | RUE DES PRES | 6 | 110 | 290 | 180000€ | 1636€ |
2021-01-29 | 5 | RUE SAINTE COLETTE | 3 | 62 | 177 | 67000€ | 1081€ |
2022-07-20 | 2 | RUE THEODORE ROUSSEL | 6 | 113 | 615 | 235550€ | 2085€ |
2022-06-03 | 27 | RUE HENRI BARBUSSE | 4 | 70 | 344 | 170500€ | 2436€ |
2020-10-13 | 14 | RUE DU BASTION | 4 | 102 | 147 | 175180€ | 1717€ |
2023-04-13 | 13 | RUE VICTOR HUGO | 1 | 37 | 58 | 85000€ | 2297€ |
2019-05-10 | 16 | RUE DU 14 JUILLET | 4 | 110 | 211 | 157000€ | 1427€ |
2020-09-09 | 18 | RUE DU 14 JUILLET | 3 | 67 | 128 | 56000€ | 836€ |
2023-06-29 | 4 | RUE VICTOR HUGO | 3 | 76 | 452 | 200000€ | 2632€ |
2020-11-25 | 17 | RUE VICTOR HUGO | 2 | 45 | 38 | 62000€ | 1378€ |
2019-10-07 | 20 | RUE DU 14 JUILLET | 4 | 88 | 97 | 83900€ | 953€ |
2020-12-30 | 20 | RUE DU 14 JUILLET | 4 | 88 | 97 | 88900€ | 1010€ |
2022-03-25 | 2 | RUE JACQUES PINSSONNEAU | 5 | 93 | 517 | 214000€ | 2301€ |
2022-07-28 | 6 | CHE DU BASTION | 5 | 117 | 921 | 189000€ | 1615€ |
2021-06-15 | 36 | RUE HENRI BARBUSSE | 3 | 54 | 54 | 75000€ | 1389€ |
2020-12-29 | 13 | RUE JACQUES PINSSONNEAU | 4 | 88 | 354 | 143000€ | 1625€ |
2020-05-12 | 38 | RUE HENRI BARBUSSE | 2 | 37 | 63 | 64000€ | 1730€ |
2021-04-28 | 1 | RUE RAINFROY | 6 | 255 | 334 | 437000€ | 1714€ |
2020-02-13 | 40 | RUE HENRI BARBUSSE | 3 | 91 | 48 | 53750€ | 591€ |